現(xiàn)在生活條件越來越好，所以很多家庭都裝了地熱，但是因為地面壓力過大或者地面壓迫問題也避免不了會有地熱漏水的現(xiàn)象。那么地熱漏水物業(yè)管嗎？下面和小編一起來了解一下吧。
地熱漏水物業(yè)管嗎
1、首先業(yè)主應該找專業(yè)的鑒定機構(gòu)把地熱漏水的原因找出來，這是最重要的證據(jù)。只要有了這個證據(jù)，就算以后上訴法庭，業(yè)主也不需要擔心。
2、然后業(yè)主要確定清楚地熱是否還在保修期以內(nèi)，因為根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，開發(fā)商有兩個采暖期的保修責任。地熱的保修期是兩年，在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，業(yè)主有權(quán)力要求開發(fā)商負責維修、更換。
3、另外還要確定清楚自己在裝修期間，裝修公司是否有損壞到地熱，不過這個責任有點難以界定。一般按照合同規(guī)定，裝修公司有兩年的保修責任。如果沒有請裝修公司的話，那么就只能是業(yè)主自己負責維修了。
4、地熱漏水不歸物業(yè)管，因為地熱漏水和物業(yè)沒有關(guān)系，但是物業(yè)公司可以出面幫忙安排請人進行維修，不過物業(yè)不需要負責維修費用。假如是裝修公司的原因?qū)е碌責崧┧?，那么業(yè)主就應該去找裝修公司負責維修，而物業(yè)公司是插不上手的。
5、假如地熱漏水還在保修期以內(nèi)，那么物業(yè)公司可以幫忙業(yè)主聯(lián)系開發(fā)商，然后讓開發(fā)商安排人進行維修，而不是物業(yè)公司去維修。
6、假如地熱漏水不在維修期內(nèi)，那么就需要業(yè)主自己出錢請人維修了，業(yè)主也可以出錢委托物業(yè)幫忙請人維修。
地熱漏水是否歸物業(yè)管，主要取決于地熱漏水的原因以及地熱的保修期，若業(yè)主沒有對地熱進行私改，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負責維修，以上是關(guān)于地熱漏水物業(yè)管嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望以上介紹的知識可以幫助到大家。
